fbpx

יועץ משכנתאות של אבני יסוד

יועץ משכנתאות – מלווה אתכם לאורך כל הדרך

אם אתם מתכננים לקחת משכנתא, חשוב מאוד שלא תוותרו על פגישה עם יועץ משכנתא מוסמך של אבני דרך. יועץ מטעמנו ילווה אתכם לאורך כל התהליך ויסייע לכם לקחת משכנתא בתנאים האופטימליים עבורכם. תהליך הייעוץ מורכב ממספר שלבים:

פגישת היכרות עם הלקוח – להבנת הצרכים המדויקים, מתן הסבר כללי בנוגע לאפשרויות המימון של ההחזרים החודשיים ובניית מתווה עסקה. הפגישה תתנהל מתוך שימת לב מיוחדת לצרכים האישיים שלכם, ובמהלכה יסביר אותו יועץ משכנתא שילווה אתכם על ההבדלים הבסיסיים בין מסלולי המשכנתא. גם בפגישה זו, כמו בכל שלבי התהליך, נשים דגש על המעורבות האישית שלכם בתכנון העסקה והבנת ההשלכות המימוניות והתזרימיות, וזאת על מנת למנוע הפתעות ככל האפשר.

יצאנו לדרך – בשלב זה נבצע מולכם תיאום ציפיות מסודר, נחתום על הסכם עבודה שמוסכם על שני הצדדים ונגבה שכר טרחה. ההסכם שלנו מאושר על יד תו אמון הציבור.

איסוף וריכוז המסמכים מהלקוח – שלב איסוף כל המסמכים הנדרשים, על מנת להימנע מטרטורים מול הבנק בהמשך. גם בשלב זה נעשה ככל יכולתנו לסייע לכם באיסוף המסמכים, אבל חשוב לזכור שיש דברים שרק אתם יכולים לעשות.

הגשת הבקשה – זה השלב בו אותו יועץ משכנתא שמלווה אתכם מגיש את הבקשה למשכנתא לבנקים.

קבלת אישור עקרוני – אישור אשראי ראשוני שכולל מסגרת אשראי.

פגישה לבניית תמהיל – פגישה חשובה מאד, אשר במהלכה יעוץ המשכנתאות שלנו שהינו גם כלכלן, מציג לכם אפשרויות שונות ותמהילים שונים ומסביר לכם על ההבדלים ביניהם, על ההחזרים החודשיים ועל ההשלכות לטווח הקצר ולטווח הרחוק.

• בסיום הפגישה תדעו את כל מה שצריך לדעת על מנת לבחור, בעזרת הכלכלן, בתמהיל המתאים לכם ביותר.

אנו מאמינים שבנושא גדול כמו משכנתא חשוב שתהיו מעורבים בבחירת המסלולים מתוך הבנה של ההבדלים ביניהם. חשוב לנו מאוד שתדעו על מה אתם חותמים, ושתבינו בדיוק מתי הטריגרים לביצוע מחזורי משכנתא בהמשך הדרך.

ביצוע משא ומתן מול הבנקים – חלק בלתי נפרד מתפקידו של יועץ משכנתאות הינו ביצוע משא ומתן מול הבנקים לקבלת הריביות הטובות ביותר עבורכם, בתוך התמהיל שבחרתם. המשא ומתן מתנהל עד שמגיעים לתוצאה משביעת רצון של תמהיל, ריביות ותנאים הטובים ביותר ללקוח.

חתימות בבנק שנבחר – לאחר בחירת הבנק שייתן את המשכנתא, יועץ המשכנתאות, בתיאום אתכם, קובע פגישת חתימות בבנק. לפני הפגישה תקבלו תדריך טלפוני ותדריך כתוב על המשכנתא שבחרתם, כך שתגיעו לבנק כשאתם יודעים בדיוק על מה אתם חותמים.

חתימה בבנק – שלב מאוד פשוט אבל גם מאוד חשוב, המאשר את לקיחת המשכנתא באופן רשמי.

כמעט סיימנו…

שלב הביטחונות

לפני שהבנק מעביר את כספי המשכנתא הוא דורש לבצע משימות שונות כדי לבטח את עצמו בצורות שונות. שלב זה אמנם אינו דורש ידע מקצועי, אך דורש זמן וסבלנות.
על מנת להשלים את התהליך תקבלו מהבנק תדריך מסודר שיכלול מטלות שונות, אשר יהיה עליכם לסיים תוך 12 ימים, וזאת כדי לשמור על הריביות שהתקבלו באישור הסופי.

*מסלול מורחב של שירותי יועץ משכנתאות שלנו כולל גם את הטיפול בשלב זה.

שלב אחרון: העברת כספים – הרגע המיוחל בו אתם מקבלים את כספי המשכנתא ויכולים לממש אותם בהתאם לתנאי ההסכם.

לקבלת מידע נוסף אודות שירותי יועץ משכנתאות של אבני דרך ולקביעת פגישה –
צרו עמנו קשר בטל' 9663*
או דרך האתר.

עיצוב ובניית אתרים webthenet